Замена и правильное расположение забора между соседями: решение проблемы претензий

В соответствии с законодательством Российской Федерации, порядок установки заборов, включая их ориентацию, определяются договором между владельцами смежных участков земли и иными правовыми актами, регулирующими правоотношения в данной ситуации. Если такой договор отсутствует или не регулирует данную проблему, то необходимо обращаться к нормам Земельного кодекса РФ. Согласно пункту 2 статьи 22 ЗК РФ, заборы, в том числе их ориентация, устанавливаются на границе смежных земельных участков, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из особых условий использования земельного участка. Таким образом, если забор был установлен по границе соседнего участка, ориентация не запрещена договором и не противоречит особым условиям использования земельного участка, то установка забора лицевой стороной к соседу допустима.

Для решения данного вопроса необходимо установить, чей участок и кто является собственником забора. Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли и на объекты, расположенные на нем, включая забор.

2. Технический паспорт на забор, который может содержать информацию о том, с какой стороны забор должен быть установлен.

3. Соглашение между соседями о правилах использования и обслуживания забора.

4. Решение местных органов власти о порядке установки заборов в данном районе.

После оценки документов юрист сможет дать совет по правильному расположению забора. В данном случае, если соседи не могут прийти к общему соглашению, они могут обратиться в суд или арбитражный суд для разрешения конфликта.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные вещные права на земельные участки и на другие недвижимые вещи".

2. Статья 536 Гражданского кодекса РФ "Сторонние виды работ и затраты на содержание вещи".

3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников смежных участков".

4. Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого земельного участка".

На основании этих статей необходимо проанализировать интересы каждой стороны, установить порядок и условия выполнения работ, а также определить права и обязанности соседей в отношении забора и его расположения.