Залили квартиру - как защититься в суде от необоснованных претензий и уменьшить ущерб? Советы от эксперта

Вы должны представлять свою точку зрения по данному делу юридически обоснованным образом через своего адвоката. Однако, в целом, согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, если вы нанесли ущерб имуществу другого лица, то вы обязаны возместить его. В данном случае, вы можете предоставить в суд доказательства своей не причастности к последующему заливу, а также доказательства своей неработоспособной матери. Суд может решить уменьшить размер требований по ущербу, если возможность его возмещения представляется нереальной для вас. Решения при суде охраняются законом, и поставленный вопрос решат эксперты российского законодательства.

Для решения вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Акты осмотра квартиры, составленные ЖЭКом и оценщиком, в которых указаны повреждения.
2. Документы, подтверждающие уведомление о приглашении на осмотр и оценку ущерба.
3. Акт, составленный сантехником и письмо в УК с подтверждением исправности ваших сантехнических приборов во время залива.
4. Документы, подтверждающие претензии соседа к предыдущему собственнику в 2015 году, если они есть.
5. Документы, подтверждающие наличие матери-инвалида с нерабочей группой.

Для отбивания претензий и уменьшения ущерба вам необходимо аргументированно доказать, что залив произошел не по вашей вине, а по вине другого лица, и что часть указанных в оценке предметов не могут быть повреждены холодной водой. Также можно ссылаться на отсутствие письменных претензий в течение 2015 года и на то, что заливы происходили несколько раз, что могло привести к смешению разных ущербов. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет подготовить аргументированный ответ на действия соседа и представить ваши интересы в суде.

НК РФ, статьи 1064, 1070, 1071, 1074, 1080, 1101, ГК РФ, статьи 12, 14, 255, 1069, 1070, 1071, 1073, 1084, 1090.