Законность приобретения ключа для умного домофона: вопрос старшего по дому и жильца третьего подъезда

Выкуп ключа для умного домофона от общего подъезда является противозаконным действием. Согласно законодательству Российской Федерации, право пользования общим имуществом в многоквартирном доме регулируется жилищным кодексом. В данном случае, умный домофон и ключ к нему являются общим имуществом многоквартирного дома, а значит использование данного имущества должно регулироваться общим согласием жильцов, либо уполномоченным органом (например, управляющей компанией). Приобретение ключа и его использование без согласия других жильцов может быть рассмотрено как незаконное владение и использование общим имуществом дома. Такое действие может повлечь за собой правовые последствия, включая административную ответственность.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление копии устава и правил внутреннего распорядка многоквартирного дома, в которых содержатся положения о пользовании общим имуществом. Также может понадобиться обращение к управляющей компании или собственнику дома для уточнения процедуры получения доступа к умному домофону.

Статья 290 Жилищного кодекса РФ