Законное узаконение самовольной постройки через суд: расстояние 1 м, ссылка на СП30-102-99 и поддержка соседа.

Узаконение самовольной постройки через суд возможно с учетом соответствия постройки требованиям градостроительных нормативов и наличия разрешительной документации. В данном случае, сосед не может дать разрешение на нарушение установленного законодательством расстояния до границы участка. Наличие согласия соседа может быть учтено при рассмотрении дела в суде, но не является основанием для легализации самовольной постройки.

Для узаконения самовольной постройки через суд могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на право собственности на участок, на котором расположена самовольная постройка; 2. Документы, подтверждающие фактическое наличие самовольной постройки на участке; 3. Решение компетентного органа о незаконности постройки; 4. Документы, подтверждающие выполнение требований правил и нормативов строительства, в том числе п.5.3.4 СП30-102-99; 5. Документ, подтверждающий согласие соседа на превышение расстояния от стены дома до границы участка; 6. Иные документы, указанные в постановлении о незаконности постройки.

Сослаться на разрешение соседа может быть полезным, но для узаконения самовольной постройки потребуется соблюдение всех требований правил и нормативов строительства, а также выполнение иных требований закона и судебных решений.

Статья 222 ГК РФ "Границы земельных участков", статья 222.1 ГК РФ "Самовольные постройки на земельных участках", пункт 5.3.4 СП30-102-99 "Инженерное обеспечение жилых зданий и сооружений".