Закон о залоге недвижимости: Одновременный обращение к залогодателю и арест зарплатного счета

Приветствую. В соответствии с законодательством Российской Федерации, залоговое имущество может быть продано в случае невыполнения обеспеченной кредитом обязательств заёмщиком. При этом, банк вправе обратиться с иском к залогодателю, для возмещения вреда, причиненного банку невыполнением заемщиком обеспеченных кредитом обязательств. Вам, как созаемщику, могут быть наложены аресты и ограничения на счета в банке, если вы не выполняете свои обязательства по кредиту. Шансы на то, что банк обратится по обеим претензиям, оценить затруднительно, так как их уровень может только предполагаться. Рекомендуем связаться с представителем кредитной организации, для консультации по данному вопросу. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора о залоге недвижимости, подтверждающего право залогового обеспечения кредита.

2. Копия договора о кредите, подписанного Вами в банке "Тинькофф".

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по кредиту (например, смета задолженности или договор о реструктуризации кредита).

4. Документы, подтверждающие Вашу зарплату (например, выписка из банковского счета или трудовой договор).

5. Свидетельства на право собственности на недвижимость, подлежащую залогу.

6. Документы, подтверждающие отсутствие у собственника недвижимости никаких возражений против продажи ее под залог.

Одновременное обращение залога во взыскание у собственника и арест/блокировка Вашего зарплатного счета в банке возможно. Вероятность этого зависит от конкретных обстоятельств и решения суда, который будет рассматривать иск банка. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходима дополнительная консультация с юристом.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают следующие: - статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества"; - статьи 338-342 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление"; - статьи 333-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Арест имущества и забор его доходов"; - статьи 1152-1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательственное право", которые регулируют порядок исполнения договорных обязательств.

Ответ на вопрос о возможности одновременного обращения залога во взыскание у собственника и ареста/блокировки зарплатного счета может быть дан только после ознакомления с полными документами и обстоятельствами дела. Вероятность такого исхода также зависит от многих факторов, включая степень затратности для банка и его интересы. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.