Копия паспорта родственника в договоре купли-продажи квартиры: нужна ли и почему
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2496204
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Артемьев ЯрославСогласно Закону "О купле-продаже" Российской Федерации, требование предоставления копии паспорта прописанного родственника продавца не является обязательным элементом договора купли-продажи квартиры. Однако, риелтор может запросить эту информацию для проверки документа и подтверждения собственности у продавца квартиры.
Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора купли-продажи квартиры риелтору необходимо получить следующие документы:
- Паспорт продавца.
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, выписку из ЕГРН.
- Документ, подтверждающий полномочия риелтора на совершение сделки.
Таким образом, копия паспорта прописанного родственника продавца не является обязательным документом для заключения договора купли-продажи квартиры. Однако, в конкретной ситуации может быть установлено правило или условие, согласно которому риелтор требует указанный документ для заключения договора. В таких случаях продавец может по своему усмотрению предоставить копию паспорта прописанного родственника или отказаться от такого требования риелтора.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи квартиры, риелтор не имеет права требовать от продавца копии паспорта прописанного родственника. Однако в некоторых случаях, банк при оформлении ипотеки или иной кредитной программы может потребовать сведения о близких родственниках продавца, которые находятся в качестве прописанных на данной квартире. В таком случае, продавец может предоставить их документы, если он желает оформить такой кредитный продукт. В целом, для заключения договора купли-продажи квартиры не требуется предоставлять копии паспортов прописанных на квартире родственников продавца.
Статьи 435, 450 ГК РФ.
Статья 447 Гражданского кодекса РФ ("Защита субъективных гражданских прав"), статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи квартиры, риелтор может требовать предоставления копии паспорта продавца, подтверждающего его личность и гражданство. Однако, требование копии паспорта прописанного родственника продавца может нарушать его право на конфиденциальность персональных данных, если такое требование не является обязательным в соответствии с законодательством или не согласовано с данным родственником.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы