Загородный дом: долг за вывоз мусора с 2018 года - законность квитанции без договора

Законность выставления квитанции на оплату за вывоз мусора с долгом с 2018 года может зависеть от нескольких факторов. В соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ, собственник имеет право самостоятельно выбирать организацию, осуществляющую вывоз мусора, и заключать с ней соответствующий договор. Если договор не заключен, организация не имеет права выставлять квитанцию на оплату за вывоз мусора.

В отношении ссылки на п. 56 постановления Правительства РФ № 354 от 11 мая 2019 года "Об утверждении требований к раздельному сбору отходов в многоквартирных домах и об утратившем силу постановлении Правительства Российской Федерации от 10 января 2012 г. № 3" Согласно этому пункту: "Разделение отходов на фракции на объектах недвижимости, не имеющих жилых/нежилых помещений, но где расположены отдельно стоящие строения (например, туалеты, бани, гаражи и т.п.), осуществляется собственниками этих объектов."

Таким образом, если дом является объектом недвижимости, где нет жилых помещений, а имеются только нежилые и отдельно стоящие строения, то собственник дома не обязан заключать договор на вывоз мусора. Если же в доме все-таки есть жилые помещения, то собственник обязан заключить такой договор.

Отсутствие прописанных в доме лиц также не является основанием для отказа в вывозе мусора. Можно обратиться к организации, выставившей квитанцию, и попросить о предоставлении документов на основании, которого была произведена выставленная сумма задолженности. При отсутствии заключенного договора на вывоз мусора сроки и условия задолженности не установлены, поэтому необходимо выяснить по каким основаниям была произведена такая задолженность, и возможно, спорить с ней в случае необоснованности.

Для разрешения данной проблемы вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу собственность на земельный участок и дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документ, подтверждающий отсутствие прописки и проживания в доме с 2014 года (выписка из реестра налоговой инспекции или миграционной службы, свидетельство о браке/разводе/переезде и т.д.).
3. Копия квитанции на оплату за вывоз мусора, на которой указана сумма долга с 2018 года.
4. Письменное заявление об отсутствии заключенного договора на вывоз мусора и об отказе от такого договора.
5. Копия постановления 354 федерального закона и ссылки на пункт 56, на которой организация ссылается при выставлении счета.

В данном случае необходимо проанализировать законодательный акт, на который ссылается организация при выставлении счета на оплату вывоза мусора. Если постановление 354 федерального закона регулирует порядок взимания платы за вывоз мусора от собственников загородных домов, то данный счет является законным, если же в законе это не регулируется, то вам может быть прощен долг с 2018 года. Однако в любом случае организация не имеет права выставлять счет на оплату вывоза мусора без заключения договора с владельцем недвижимости. Чтобы решить данный вопрос, рекомендуется обратиться за юридической консультацией в юридическую фирму или адвокатское бюро, которые окажут вам помощь в защите ваших прав.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности);

Статья 550 Гражданского кодекса РФ (о владении);

Статья 169 Налогового кодекса РФ (о налоге на недвижимость);

Статья 354 Федерального закона "Об образовании" (об устройстве и эксплуатации объектов недвижимости).