Как решить вопросы с долгами и судебными исками при продаже квартиры?

Да, законно. При продаже квартиры новый собственник становится ответственным за все долги, связанные с данной квартирой начиная с момента ее приобретения. Однако, если на момент продажи квартиры долги уже были, то продавец остается ответственным за их погашение. Если продавец не погасил долги перед продажей квартиры, то на него могут подать в суд за их взыскание, независимо от того, что новый собственник уже брал долги на себя.

Для решения данного вопроса Вам необходимо принести следующие документы:

1. Нотариальный договор о продаже квартиры, в котором прописано, что все долги по оплате ЖКУ взяты на себя новым собственником.

2. Документы, подтверждающие оплату всех коммунальных платежей до момента продажи квартиры.

3. Расчет суммы задолженности, на основании которой инициирован иск в суд.

4. Другие документы, связанные с данным вопросом, если они имеются.

После анализа представленных документов и исходя из действующего законодательства Российской Федерации будет принято решение о законности подачи иска в суд за долги по квартире.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Нотариальный договор о продаже квартиры, в котором указаны все условия продажи, в том числе и условия по передаче долгов.

2. Документы, подтверждающие то, что новый собственник реально взял на себя долги по квартире, такие как справки из банков, платежные поручения и другие подобные документы.

3. Копии всех корреспонденций и оповещений, которые были отправлены вам относительно задолженности по квартире.

4. Все документы и материалы, подтверждающие вашу позицию, что задолженность по квартире была передана на нового собственника и вы не несете ответственности за это.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать юридическую оценку тому, насколько законно на вас подают в суд за долги по квартире.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от обстоятельств и деталей сделки. Однако, обычно для решения таких вопросов применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 454, 456, 466 и 471; - Жилищный кодекс РФ, статьи 136, 183 и 187; - Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 14 и 16.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от обстоятельств и деталей сделки, а также от конкретных правовых оснований, на которых базируется требование о предъявлении долга. Необходимо провести юридическую экспертизу документов и выяснить обстоятельства дела для определения того, какие статьи закона применимы в данном случае. В целом могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301-309); - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 164, 336-338); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 131, 132).