Задолженность по вывозу мусора: ответы на вопросы при покупке дома без задолженностей в 2016 году.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы как новый собственник дома не несете ответственности за задолженность по коммунальным услугам, возникшую до вашего приобретения жилья. Однако, если должником по услугам по вывозу мусора был именно бывший владелец дома, а не компания, то возможна ситуация, когда компания будет требовать уплаты задолженности с вас. В таком случае, рекомендуется обратиться к специалистам в области жилищного права для консультации и защиты своих прав. Отсутствие договора с компанией на момент возникновения задолженности также может повлиять на исход дела.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком, подписанный между вами и продавцом, который подтверждает ваше право собственности на недвижимость.

2. Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по коммунальным услугам на момент покупки или наличие задолженностей, определенных в договоре купли-продажи.

3. В случае отсутствия задолженностей по вывозу мусора на момент покупки дома необходимо предоставить документы, подтверждающие данное обстоятельство, например, переписку с продавцом или расходные квитанции за период до покупки дома.

4. Письменная корреспонденция с компанией, которая требует оплаты задолженности, за весь период, начиная от получения первого уведомления о задолженности.

5. При наличии возможности предоставить еще какие-то документы, которые могут помочь в решении данного вопроса - например, письма и отчеты о ремонте, которые могут подтвердить, что дом не был заселен в момент, когда появилась задолженность по вывозу мусора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 310, 317, 508); - Жилищный кодекс РФ (статьи 153, 155, 156, 159); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 9.1); - Указ Президента РФ "О мерах по обеспечению платежной дисциплины" от 16 июня 1993 года № 573.