Задолженность по квартплате с арестом банковских карт и счетов: кому платить - прописанным или собственнику?

Согласно статье 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" собственник недвижимости несет ответственность за уплату коммунальных платежей за жилье, которое находится в его собственности. Таким образом, собственник квартиры несет ответственность за задолженность по квартплате.

Однако, учитывая то, что прописанным в квартире людям не на что жить в связи с наложенным арестом на их банковские счета и карты, они имеют право на получение социальной помощи от общественных организаций и государства в соответствии с законодательством. Также можно обратиться в суд с иском о признании действий приставов, наложивших арест на карты и счета, незаконными и требованием компенсации нанесенного ущерба.

Поэтому, в данной ситуации, необходимо обратиться к социальным службам и специалистам в области права, чтобы защитить свои права и интересы.

Для разрешения данной ситуации полезно иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру;
3. Документы, подтверждающие факт прописки 5 человек в квартире;
4. Документы, подтверждающие задолженность по квартплате, а также все предыдущие оплаты;
5. Решение суда о взыскании задолженности по квартплате, если такое имеется.

Ответ на вопрос, кто должен оплачивать задолженность по квартплате, зависит от условий договора купли-продажи. Если договором предусмотрено, что все расходы по содержанию квартиры несет собственник, то он обязан оплатить задолженность. Если же в договоре предусмотрено, что расходы будут распределены между собственником и жильцами квартиры, то каждый из них должен оплатить свою часть задолженности.

Если собственник отказывается оплатить задолженность, жильцы могут подать иск в суд с требованием взыскания задолженности с него. В этом случае необходимо иметь документы, подтверждающие факт проживания трех человек в квартире и распределение обязательств по оплате квартплаты между собственником и жильцами. Это поможет суду принять правильное решение по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"; - Статья 369 Гражданского кодекса РФ "Порядок пользования общей долевой собственностью"; - Статья 801 Гражданского кодекса РФ "Неденежные обязательства по обязательствам относящимся к денежным"; - Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"; - Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений и не жилых помещений в многоквартирных домах"; - Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности всех собственников жилых помещений в многоквартирных домах"; - Статья 236 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по уплате налога".

Кто должен оплачивать данный долг - необходимо уточнить в договоре купли-продажи или узнать у суда. Однако, по законодательству РФ, собственник жилого помещения несет ответственность за уплату задолженности по коммунальным платежам, в том числе за период, когда он не являлся собственником. Поэтому, скорее всего, в данном случае ответственность за уплату долга лежит на собственнике квартиры. Однако, требование об оплате долга может быть предъявлено и к проживающим в квартире людям в случае, если они были уведомлены о наличии задолженности и не проявили достаточной заботливости для ее устранения.