Задолженность по кредиту в Сбербанке в размере 40 000 рублей и уведомление о необходимости погашения долга в течение 3 дней: возможность выставления на торги квартиры и вопрос о правах банка на квартиру, просто прописанную или принадлежащую тете

Согласно законодательству Российской Федерации, банк может выставить на аукцион для продажи недвижимость, если ее собственник не выполняет обязательства по погашению задолженности перед банком. Однако, в данной ситуации, если вы не являетесь собственником квартиры, то банк не может выставить ее на торги для погашения вашей задолженности по кредиту. Вы можете обратиться в банк и сделать разбирательство в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вы можете предоставить следующие документы:

1. Договор кредита, который Вы заключили с Сбербанком, чтобы оценить возможные юридические последствия неоплаты кредита.

2. Документы на квартиру, где Вы прописаны, чтобы подтвердить собственника квартиры и его права на объект недвижимости.

3. Письменные документы от Сбербанка об уведомлении Вас о необходимости погашения кредита, чтобы определить, было ли Вам предоставлено достаточное предупреждение о возможном выставлении квартиры на торги.

4. Заявление о выплате задолженности по кредиту или объяснение причин неуплаты, чтобы Сбербанк мог рассмотреть возможность разрешения данной ситуации.

Согласно законодательству РФ, банк имеет право выставлять на торги имущество заемщика для погашения его задолженности. Однако, в данном случае, поскольку квартира не является Вашей собственностью, Сбербанк не имеет права выставлять ее на торги. В любом случае, было бы правильным искать юридическую помощь специалиста, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос и защитить свои права в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 382;
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
• Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".