Юрий и покупка помещения: как избежать разбирательств о неправомерности сделки

Согласно статье 174 ГК РФ, иск о признании сделки недействительной в связи с ее совершением в противоречии с требованиями закона может быть предъявлен в течение трех лет со дня заключения сделки. Таким образом, если дата заключения договора купли-продажи была 21 мая 2014 г., то с момента приобретения объекта уже прошли более трех лет и возможности предъявления иска о недействительности сделки на основании нарушения требований закона не существует. Однако, если имеются другие причины, по которым сделка может быть признана недействительной, не связанные с противоречием закону, то данный срок может не играть роли.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи от 21 мая 2014 года. 2. Решение суда о признании организации банкротом от ноября 2017 года. 3. Выписка из ЕГРЮЛ об организации, объявившей себя банкротом. 4. Зеленка выданная ГУЮ от 22 октября 2014 года, на которой указаны дата заключения договора и сумма сделки.

Отвечая на конкретный вопрос, можно сказать, что с момента приобретения объекта прошло менее трех лет, поэтому возможны разбирательства по неправомерности сделки в связи с банкротством организации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной сфере, для более точного анализа ситуации и предоставления дальнейших рекомендаций.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": заключение сделок, совершенных организацией, признанной банкротом и не подлежащей реабилитации, может быть оспорено, если такие сделки были совершены в течение периода, начинающегося с даты, когда организация стала неплатежеспособной, и оканчивающегося датой введения процедуры банкротства.

2. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор считается заключенным с момента, когда одна сторона приняла предложение другой стороны.

3. Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор, заключенный с нарушением запретов или ограничений, установленных законом или иными правовыми актами, считается недействительным.

4. Статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации: права третьих лиц не могут быть ограничены нигде и никогда без их согласия, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

5. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации: сделка, совершенная с нарушением закона или правил, обеспечивающих охрану интересов третьих лиц или общественный порядок, считается недействительной.