Юрист для перевода жилого помещения в нежилое в Севастополе: требуемое количество голосов соседей

Для перевода из жилого в нежилое помещение необходимо получить решение общего собрания собственников жилых помещений. Количество голосов, необходимых для принятия решения, зависит от прописанной в Уставе или Декларации о создании объекта недвижимости квалифицированного большинства. В настоящее время, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, для таких решений требуется согласие собственников, проживающих в помещениях, составляющих более 2/3 общей площади всех жилых помещений данного объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Устав или Декларация о создании объекта недвижимости, содержащие положения о порядке принятия решений общего собрания собственников;
2. Протокол общего собрания собственников, на котором будет принято решение о переводе помещения из жилого в нежилое.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 37.6 - Порядок принятия решений общего собрания собственников;
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 38.2 - Виды решений, принимаемых общим собранием собственников;
3. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 39.6 - Согласие собственников на перевод жилого помещения в нежилое.