Юридические вопросы семейной недвижимости: дарственная на ребенка, жилье для бывшего мужа-инвалида, приобретение квартиры в браке и другие ситуации

Законодательно установлено, что супругам в браке принадлежащее имущество является совместной собственностью. Поэтому, если квартира была приобретена в браке, она является совместной собственностью бывших супругов. Как правило, после развода имущество делится между бывшими супругами поровну, если иное не предусмотрено соглашением между ними или решением суда. Если квартира была оформлена на жену, то она имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако, если муж является инвалидом, то бывшая жена должна учитывать и уважать его права и интересы, а также соблюдать требования закона. Оформление дарственной на сына возможно, но в таком случае необходимо заранее учесть и защитить интересы инвалида и соблюсти все требования закона, а также учитывать требования заявления мужа, который узнал о сделке только спустя три года. Если муж считает, что его права были нарушены, он может обратиться в суд с требованием о защите своих интересов и признания сделки недействительной.

Для решения этого вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о браке бывших супругов.
2. Свидетельство о расторжении брака, если развод уже состоялся.
3. Документы, подтверждающие наличие инвалидности бывшего мужа.
4. Договор о приобретении квартиры в браке, если такой заключался.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира была оформлена на бывшую жену.
6. Подтверждение, что муж не согласен с оформлением дарственной на сына.

Исходя из этих документов, на основании законодательства Российской Федерации, бывшая жена может оформить дарственную на своего сына, если она является единственным собственником квартиры и имеет полную правоспособность в соответствии с законодательством. Однако, учитывая наличие инвалидности бывшего мужа, необходимо также учитывать его интересы и права в этом вопросе. Если муж выступает против оформления дарственной на сына или считает, что его интересы не были учтены при приобретении квартиры, то возможно потребуется проведение дополнительной юридической работы для урегулирования спорных вопросов и достижения справедливого и законного решения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Понятие договора дарения".

Статья 35 Семейного кодекса РФ - "Условия заключения брачного контракта".

Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Условия действительности брачного контракта".

Статья 38 Семейного кодекса РФ - "Состав брачного контракта и особенности его заключения".

Статья 31 Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации" - "Права инвалида на жилище".

Статья 35 Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации" - "Предоставление жилого помещения инвалиду".

Статья 38 Федерального закона "Об инвалидах в Российской Федерации" - "Гарантии прав и свобод инвалидов".

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения прав дарения".

Статья 578 Гражданского кодекса РФ - "Недействительность сделок, совершаемых без согласия другого супруга".

Статья 579 Гражданского кодекса РФ - "Принципы применения недействительности сделок, совершаемых без согласия другого супруга".

Статья 35.1 Семейного кодекса РФ - "Права и обязанности бывших супругов по передаче имущества, принадлежавшего им в браке".

Статья 38.1 Семейного кодекса РФ - "О правах и обязанностях бывших супругов по передаче имущества, принадлежавшего им в браке".

Статья 38.2 Семейного кодекса РФ - "Правовые последствия при передаче имущества, принадлежавшего бывшим супругам в браке".

Статья 38.3 Семейного кодекса РФ - "О предоставлении жилого помещения бывшему супругу и детям после развода".

Статья 39 Семейного кодекса РФ - "Оценка имущества при разделе его между супругами".

Статья 40 Семейного кодекса РФ - "Льготы пожилым и инвалидам при разделе имущества".

Статья 49 Семейного кодекса РФ - "Прекращение брачной связи".

Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ - "Форма договора дарения".

Статья 576 Гражданского кодекса РФ - "Действительность договоров, совершаемых законным представителем".

Статья 58 Гражданского кодекса РФ - "Действительность сделок, совершенных без достижения совершеннолетия".