Выписка из квартиры, доверенность на долю, передача долгов и наложение арестов на счета ЖКХ - юридическая помощь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2739790
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Сергеев Олег В соответствии с Законом Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости) и ипотечных (залоговых) отношениях» от 16 июля 1998 года, в случае наложения ареста на счета, полученные в результате продажи недвижимости, продажа такой недвижимости становится невозможной. Однако, вопрос о выписке из квартиры и передаче долгов требует более подробного изучения ситуации, так как возможны различные сценарии событий. В данном случае необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и правовых консультаций на основе полной информации о ситуации.
Здравствуйте! Если на счета квартиры наложены аресты по неуплате ЖКХ, то выписаться и передать долю в квартире с данной проблемой будет затруднительно. В данном случае необходимо обратиться к юристу для выяснения деталей и возможности выполнения указанных действий.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости.
Во-первых, необходимо выяснить, на чье имя наложены аресты на счета по неуплате ЖКХ. Если на счетах наложены аресты на имя собственника или совладельца, то выписаться из квартиры и передать долю будет невозможно.
Если же аресты наложены на имя другой стороны (например, управляющей компании или поставщика коммунальных услуг), то возможно следующее:
1) подача заявления в суд о признании арестов незаконными;
2) заполнение доверенности на передачу доли в квартире и открытие доступа к беззаветному пользованию этой доли;
3) перечисление платежей и передача долгов на нового владельца доли;
4) изменение уведомлений для ЖКХ на нового владельца доли.
Но без специализированной консультации невозможно точно установить, какие документы могут потребоваться в данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность собственника квартиры.
Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).
Доверенность на передачу доли в квартире, оформленная нотариально.
Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате ЖКХ (квитанции об оплате, сведения об арестах на счетах и т.д.).
Если имеются судебные решения по данным арестам, то они также должны быть представлены.
Перед оформлением доверенности на передачу доли в квартире необходимо решить вопрос по задолженности по ЖКХ. Если на счетах наложены аресты, то необходимо их устранить, прежде чем можно будет производить какие-либо действия по передаче доли в квартире.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Кондоминиум"
- Статья 268 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
- Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
- Статья 61 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
- Статья 154 Налогового кодекса РФ "Налоговый агент"
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве на жилое помещение".
- Статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника помещения распоряжаться им".
- Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".
- Статья 909 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача долга".
- Статья 54 Федерального закона "О юридических лицах", регулирующая вопросы передачи долгов.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы