Юридические услуги по жилищному вопросу: договор, предоплата, акт работ и расторжение. Где находится оставшаяся сумма?

Ситуация, описанная в вопросе свидетельствует о нарушении условий договора об оказании юридических услуг. Если заказчик обратился к исполнителю в соответствии с договором и внес предоплату, то исполнитель обязан был выполнить работы в соответствии с условиями договора и заявленными требованиями заказчика. Подписание заказчиком акта об выполненных работах на сумму 20000 рублей может свидетельствовать о частичном выполнении обязательств по услугам на указанную сумму. Если заказчик обратился с заявлением о расторжении договора и требованием вернуть остаток суммы 30000 рублей, то исполнитель обязан вернуть указанную сумму заказчику в соответствии с расторжением договора. В ситуации, когда деньги не были возвращены, необходимо обратиться к исполнителю с требованием вернуть уплаченную предоплату или остаток суммы, указанной в заявлении о расторжении договора. Если контакт с исполнителем не удается, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор об оказании юридических услуг по жилищному вопросу, где указаны условия о выполнении работ и оплате за них.

2. Подтверждение внесения предоплаты в размере 50000 рублей на основании соответствующего документа (например, кассовый чек, банковский перевод и т.п.).

3. Акт об выполненных работах на сумму 20000 рублей, подписанный сторонами договора.

4. Заявление об одностороннем расторжении договора, подписанное заказчиком услуг и направленное исполнителю.

5. Корреспонденцию, которая была обменена между сторонами после написания заявления об расторжении договора.

6. Документы, свидетельствующие о том, что исполнитель услуг нарушает свои обязательства по договору и не возвращает оставшиеся деньги.

7. Возможно, потребуется экспертное заключение для оценки разницы между выполненными работами и внесенной предоплатой.

На основании этих документов будет возможно определить правомерность действий сторон и вынести законное решение.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оказание услуг".
2. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон по договору возмездного оказания услуг".
3. Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за нарушение условий договора возмездного оказания услуг".
4. Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение качественной и безопасной услуги, право на защиту своих интересов в случае нарушения обязательств по договору.
5. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - обязанность исполнителя вернуть денежные средства потребителю в случае расторжения договора.
6. Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при расторжении договора" - обязанность исполнителя вернуть денежные средства потребителю при расторжении договора.

Решение в данном случае основывается на сочетании указанных статей Гражданского кодекса и Федерального закона "О защите прав потребителей". Владелец имеет право на получение возврата оставшейся суммы денежных средств после выполненных работ, если расторжение договора не является результатом его нарушения. Однако, если исполнитель нарушил обязательства по договору, владелец имеет право потребовать полного возмещения убытков в соответствии со статьями Гражданского кодекса Российской Федерации.