Юридические последствия при разводе: кредитный договор на магазин, поручительство и залог

Если развод произойдет до полного погашения кредита, то имущество ИП мужа, в том числе и данное помещение находится в залоге у банка, будет подлежать разделу между супругами согласно правилам действующего брачного законодательства. Если же кредит будет полностью погашен к моменту развода, то помещение перейдет во владение ИП мужа, как владельца помещения на праве собственности. Однако, необходимо учитывать, что в любом случае решение по данному вопросу будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и условий заключенного кредитного договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор кредита, содержащий условия кредита и залогового обеспечения.
2. Договор аренды помещения, в котором находится магазин.
3. Договор купли-продажи магазина, если таковой имеется.
4. Свидетельства о регистрации ИП.
5. Свидетельства о браке и о расторжении брака (если таковое имеется).
6. Иные документы, устанавливающие права и обязанности сторон по данному вопросу.

При разводе супругов, если заложенное имущество находится в их общей собственности, то оно должно быть разделено между ними путем добровольного соглашения или судебным решением. В случае, если заложенное имущество находится в залоге у банка, то предмет залога должен быть освобожден от залога после полного погашения кредита. После этого магазин будет являться имуществом ИП мужа и подлежит дележке между супругами в соответствии с законодательством.

В случае развода, вопрос о распределении имущества будет регулироваться согласно ст. 256, ст. 256.1, ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Если кредит будет полностью погашен к моменту развода, то магазин будет распределен между супругами в соответствии с их долей в имуществе, ст. 256 Семейного кодекса.

Если кредит не будет погашен к моменту развода, то банк, как залоговый держатель, вправе реализовать заложенное имущество (в данном случае - магазин) для погашения задолженности по кредиту. И в этом случае спор о распределении имущества между супругами может не возникать. Если после реализации залога останется задолженность по кредиту, то она будет возложена на должника - ИП мужа, и банк имеет право обратиться к поручителю (жене) с требованием погасить недостающую сумму, согласно ст. 356 Гражданского кодекса РФ.