Юридические консультации: договор с агентами, утерянный документ на землю и проверка на продажу пая

Дубликат на пай, предоставленный недобросовестными агентами, имеет юридическую силу, если происхождение документа может быть подтверждено соответствующими юридическими доказательствами. Одним из способов проверки не продали ли агенты данный пай, является обращение в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с запросом на выдачу выписки из ЕГРН. Также стоит уделить внимание тому, чтобы проверить наличие фактической возможности агентов доступиться до данной земельной пайки. Если вы подозреваете, что агенты могли злоупотребить своим положением и совершить мошенничество, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы для проведения проверки.

Для решения данного вопроса можно потребовать от недобросовестных агентов предоставление оригинального документа на землю. Кроме того, необходимо проверить подлинность дубликата на пай путем обращения в уполномоченный орган государственной власти по земельным вопросам и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если выявится, что дубликат на пай не соответствует действительности, то можно обращаться в правоохранительные органы для решения данной проблемы. Также, если у недобросовестных агентов есть доверенность от нас, то при появлении подозрений на их недобросовестные действия в отношении нашего имущества, можно обратиться в суд для отмены доверенности и защиты наших интересов.

Гражданский кодекс РФ: Статья 1206. Содержание наследственного права на землю. Статья 302. Договор купли-продажи. Статья 844. Доверенность. Статья 306. Обязательства продавца. Статья 309. Качество товара. Статья 454. Иск о признании сделки недействительной.