Юридическая помощь в получении квартиры на аукционе в Санкт-Петербурге: опытные юристы решат все вопросы

Добрый день!

Судья вправе привлечь третьих лиц в качестве сторон к делу в тех случаях, когда это необходимо для разрешения спора. В данном случае, скорее всего, судья призвала УФМС в качестве стороны для того, чтобы получить более полную информацию о фактическом снятии предыдущего собственника с регистрационного учета по данному адресу, а также о том, есть ли еще кто-то, зарегистрированный по данному адресу.

Акт жилищно-бытовых условий - это документ, который выдается органами местного самоуправления. Он содержит информацию о жилищных условиях в конкретном жилом помещении. Возможно, судья запрашивает данный документ для того, чтобы выяснить, в каком состоянии находится квартира, проживание в которой признано неправомерным.

Также стоит отметить, что если Вы не согласны с действиями судьи, Вам необходимо обратиться в вышестоящий орган - апелляционную инстанцию с жалобой на судебное решение.

Надеюсь, ответ был Вам полезен.

Для решения вопроса о признании прекратившим право пользования помещением предыдущего собственника необходимы следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) документы, подтверждающие, что предыдущий собственник снят с регистрационного учета по данному адресу (например, справка из ЕГРН); 3) жалобу на решение судьи; 4) иные документы по данному делу.

В отношении запроса судьи на предоставление акта жилищно-бытовых условий, следует отметить, что данный документ необходим для определения условий жизни в квартире и для оценки, насколько они соответствуют требованиям законодательства (например, о требуемой площади жилья на одного человека). В соответствии с законодательством он должен быть предоставлен органами местного самоуправления гражданам по запросу. Однако, поскольку Вы живете в другом городе, возможно, Вам понадобится организовать получение данного документа через доверенное лицо или по почте.

С учетом того, что судья уже вынесла заочное решение в Вашем деле и привлекла к нему УФМС, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом и подготовить обжалование данного решения.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ), в частности, глава 23 "Исковое производство", глава 24 "Иные процедуры, применяемые в рамках гражданского судопроизводства", глава 25 "Исполнение судебных актов".
• Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 268-272 "Право собственности на жилое помещение" и другие им соответствующие статьи.
• Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 218-ФЗ), в частности, глава 5 "Регистрационные мероприятия при переходе права на недвижимое имущество", статьи 20-23.

Касательно требования предоставления акта жилищно-бытовых условий, на основании Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", регистратор вправе потребовать от заявителя представление документов, обеспечивающих достоверность предоставляемой информации, в том числе и акта жилых помещений. Обычно такой акт выдает орган жилищной инспекции или управляющая организация.