Юридическая квалификация договора аренды: роль возмездного характера. Споры по оплате аренды и лизингу автомобиля LEXUS LS460

Ответ на вопрос 1: В данном случае условие о возмездности аренды не является существенным условием договора аренды, так как стороны договорились, что арендатор будет оплачивать только расходы по коммунальным услугам. В соответствии с главой 34 ГК РФ и ФЗ О финансовой аренде, договор аренды должен быть составлен в письменной форме и содержать существенные условия, такие как предмет аренды, срок аренды, размер арендной платы и другие условия, определение которых необходимо для правильного исполнения сторонами своих обязательств. В данном случае существенными условиями являются предмет аренды (квартира) и срок аренды, а возмездный характер не является существенным условием. Поэтому, юридическая квалификация заключенного договора - договор аренды.

Для решения вопроса понадобятся следующие документы: договор аренды квартиры между Смирновым и Завьяловым, обязательства по оплате коммунальных услуг, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Статья 34 ГК РФ, статья 417 ГК РФ