Web-бар и кальянная в жилом доме: проблемы с шумом и нарушения закона о шуме

Ситуация, описанная Вами, может быть регулируема нормами гражданского, жилищного и административного законодательства РФ. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 16), собственник квартиры обязан не препятствовать использованию многоквартирного дома в соответствии с его назначением, необходимо удостовериться, вывели ли юридически продаваемое помещение из жилого фонда и является ли подвал нежилым помещением согласно правилам содержания жилых домов. В случае, если юридически продаваемое помещение не было выведено из жилого фонда и характеристики помещения не соответствуют правилам содержания жилых домов, необходимо направить обращение в жилищную инспекцию или судебные органы для проверки этого вопроса. В случае, если субарендаторы продолжат создавать неудобства, жильцы многоквартирного дома имеют право обращаться в муниципальные органы и полицию для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или к собственнику помещения на первом этаже и сообщить им о проблемах с субарендаторами. Также можно подать жалобу в местную администрацию, ссылаясь на нарушение законодательства о шуме и неприемлемое поведение субарендаторов. Если они не прекращают свою деятельность и продолжают нарушать законы, то можно обратиться в суд с заявлением о прекращении действия договора аренды или субаренды. Для этого необходимо предоставить все имеющиеся доказательства нарушений и нанесенного ущерба.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 309-310, касающиеся прав собственности и пользования имуществом; - Жилищный кодекс РФ: статьи 36-37, регулирующие вопросы использования нежилых помещений; - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 20.19, касающаяся нарушения правил пользования имуществом и окружающей средой; - Закон РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака": статьи 4 и 6, запрещающие курение в общественных зданиях и на территории, прилегающей к ним; - Закон РФ "Об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения": статья 26, касающаяся защиты населения от шума и вибрации. Решение данной проблемы может быть связано с нарушением правил пользования имуществом и несоблюдением охраны здоровья граждан от воздействия окружающей среды, а также нарушениями правил, установленными жилищным и Гражданским кодексами РФ.