Взыскание стоимости ремонта и денег за неподписанный договор купли-продажи квартиры

В данной ситуации, вам следует обратиться в суд для взыскания стоимости ремонта и части денег, которые были переведены в счет оплаты квартиры. Взыскание можно основывать на том, что вы оказались в ситуации, когда проживание в квартире стало невозможно и требовалось проведение ремонта. Также, вы можете ссылаться на то, что вы проживали в квартире и оплачивали коммунальные услуги за 7 лет, что может рассматриваться как использование квартиры и выполнение обязательств по оплате.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: предварительный договор купли-продажи квартиры, документы подтверждающие осуществление ремонта и оплату коммунальных услуг, чеки на покупку материалов для ремонта, а также справка из жилищной инспекции об условиях проживания в квартире.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - обязательства продавца перед покупателем при продаже недвижимости и статья 15 Федерального закона 'О защите прав потребителей' - права потребителя при приобретении товаров.