Взыскание неустойки в Мытищах от застройщика Пересвет-Инвест: выбор суда по месту жительства или нахождения застройщика

Вы можете обратиться в суд по месту нахождения застройщика. Полный адрес юридического адреса указан в вашем ДДУ: Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, корпус 1. Однако, для уточнения возможных вариантов суда, Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить Вашу ситуацию и проконсультировать относительно наиболее эффективного пути решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры; - Копия документов, подтверждающих нарушение застройщиком сроков ввода дома в эксплуатацию (например, акт о приемке-передаче объекта недвижимости, справка о нахождении объекта недвижимости в стадии строительства на день подачи иска в суд и т.д.); - Документы, подтверждающие место жительства и место нахождения застройщика.

В данном случае истец может обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика – застройщика (юридический адрес: Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, корпус 1). Однако, также возможен вариант обращения в суд общей юрисдикции по месту жительства истца – Хабаровский край, Ванинский район. Окончательное решение о выборе суда принимает истец, исходя из личных обстоятельств и удобства для себя.

Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" предусматривает, что в случае нарушения застройщиком сроков ввода дома в эксплуатацию, гражданин имеет право на установление неустойки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Обратиться с иском о взыскании неустойки можно в суд общей юрисдикции, в районный (городской) суд по месту жительства истца или по месту нахождения ответчика (застройщика).

Полный адрес суда, куда необходимо обращаться, зависит от конкретного места жительства истца и может быть уточнен в компетентных правовых органах.