Взыскание неправомерных платежей за отопление в многоквартирном доме: протокол об отсутствии приборов в общих зонах подтверждает требование собственника квартиры в 2022 году.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право требовать возврата неправомерно взысканных денежных средств за отопление, если у него есть подтверждающие документы, такие как протокол, свидетельствующий об отсутствии приборов отопления в общих помещениях. В данном случае, собственник имеет право взыскать денежные средства, которые были включены в платежки неправомерно. Отправление претензии теплокоммунэнерго с требованием вернуть указанные суммы является первым шагом для разрешения данной ситуации. В случае отказа или неполучения ответа в установленный срок, собственник может обратиться в суд с иском о взыскании неправомерно взысканных денежных средств.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Копия протокола, в котором указано отсутствие отопления в общих помещениях
- Копия платежек, где указаны суммы оплаты за отопление
- Копия претензионного письма, отправленного теплокоммунэнерго с требованием вернуть неправомерно взысканные денежные средства
- Копия ответа (если получен) на претензионное письмо
- Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства дела

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственника требовать возврата неправомерно взысканных денежных средств)
- Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (порядок предъявления иска в суд о взыскании неправомерно взысканных денежных средств)