Взятие дома в залог от частного лица. В наличии документы на руках. Возможность прописки для семьи.

Прописка в данном случае не является правом на собственность и не влияет на право собственности на дом, который находится под залогом. Однако, вы имеете право прописать себя, свою жену и детей в этом доме, если у вас есть договор аренды либо вы являетесь зарегистрированным собственником имущества. Тем не менее, нужно обратить внимание на договор залога, так как в нем могут быть указания о том, что заложенный дом не может использоваться как место жительства для других лиц кроме залогодателя до полного погашения долга.

Для решения вопроса, связанного с пропиской в доме, необходимо обратиться в местные органы ЗАГС и собрать определенный пакет документов. В частности, потребуются паспорта заявителя и всех членов его семьи, документы на право собственности на дом, справки о регистрации в других местах жительства, а также договор займа под залог дома и согласие залогодателя на прописку в доме. При этом необходимо учитывать, что залогодатель вправе требовать выполнения условий договора займа и забирать заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком своих обязательств. Поэтому важно тщательно изучить условия договора займа и свои права и обязанности перед залогодателем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в которых регулируются права и обязанности владельцев недвижимости и принципы установления прописки.

Конкретные статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 346-353 "Договор залога"
• Жилищный кодекс РФ, статьи 7-21 "Право на жилище" и статьи 86-94 "Установление, изменение и прекращение прописки".