Выставление исковых требований при ущербе от аренды квартиры: где и как?

Исковые требования в данной ситуации можно выставлять в месте нахождения объекта недвижимости или по месту заключения договора аренды, если в нем был указан адрес ответчика. Однако, в случае если ответчик нарушил свои обязательства по договору аренды и причинил ущерб, то в соответствии с пунктом 5 статьи 32 ГПК РФ, независимо от того, имеет ли исковое требование защиту права на недвижимое имущество или нет, оно подлежит рассмотрению территориально компетентным судом, установленным статьей 28 ГПК РФ.

Для выставления исковых требований в месте нахождения объекта и не по месту прописки ответчика, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный Вами и ответчиком;
2. Документы, которые подтверждают факт причинения ущерба Вашей квартире при сдаче ее в аренду;
3. Документы, подтверждающие место нахождения объекта;
4. Документы, подтверждающие место нахождения ответчика.

Также может потребоваться обращение в суд в случае отсутствия возможности договориться с ответчиком о компенсации ущерба. В этом случае Вам необходимы будут требования, связанные с убытками, которые могут быть полностью или частично возмещены в результате судебной процедуры.

Статьи 34 и 328 Гражданского кодекса РФ.