Выселение из квартиры: кто осуществляет и что нужно знать

Выселение из квартиры может быть законным только при наличии судебного решения. В таком случае собственник квартиры должен обратиться в суд с заявлением о выселении. Заявление должно быть поданным по месту нахождения квартиры и содержать основания и сроки выселения. После рассмотрения заявления суд выносит решение о выселении, которое может быть обжаловано в установленном законом порядке. Выселение из квартиры без судебного решения является не законным и может быть оспорено в суде.

Для решения вопроса о выселении из квартиры необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Договор аренды или квартирный договор (если подобные документы были заключены между собственником и жильцом).

3. Документы, подтверждающие основания для выселения (например, договор аренды или квартирный договор прекращен).

4. Судебное решение о выселении (если таковое имеется).

5. Документы, подтверждающие факт нахождения жильца в квартире, такие как договор аренды, квитанции об оплате за коммунальные услуги и т.д.

6. Акты о принадлежности имущества, инвентаризационные описи, согласования на вывозимые предметы, если собственник ведет деятельность на данной квартире.

На основании представленных выше документов, суд может принять решение о выселении жильца из квартиры. Однако, правовая практика показывает, что данный процесс может занять значительное время в связи с подачей жильцом апелляций, необходимостью выполнения работ, охраной и перевозкой имущества и т.д.

Статья 209-213 Жилищного кодекса РФ.