Выписка собственника квартиры: возможные препятствия и правовые аспекты

Нет, собственнику квартиры нельзя выписывать человека, состоящего на учете в военкомате, без его согласия, так как это нарушает его права по Основам законодательства Российской Федерации об обществе и гражданстве, Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Заявление на выписку лица, состоящего на учете в военкомате из квартиры, подписанное собственником квартиры. В заявлении должны быть указаны причины выписки и фактический адрес нового места жительства выезжающего.
3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за жилплощадь, если это требуется местными нормативными актами.
4. Документ, подтверждающий право нахождения выезжающего на военном учете.

Решение о выписке может быть принято только в случае согласия собственника квартиры и при наличии достаточного основания для выписки, в том числе прекращения договора найма или аренды жилого помещения, продажи или перехода права собственности на жилую площадь другому лицу. В противном случае выписка без согласия собственника квартиры может быть признана незаконной.

Статья 242 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 13 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" и статья 26 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".