Выписка из приватизированной квартиры и наличие доли: услуги юристов. Решение проблем с отсутствием проживания и неуплатой за 13 лет.

Если у человека есть доля в приватизированной квартире, то он является совладельцем этой квартиры и имеет право на ее использование. Однако, если человек не проживает в данной квартире и не оплачивает коммунальные услуги, то он не выполняет своих обязанностей по совладельческому договору. В этом случае, другие совладельцы квартиры имеют право обратиться в суд с требованием о выделении данной доли другому лицу или на продажу квартиры и распределение вырученных денежных средств между совладельцами. Однако, подробно решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств и требует анализа документации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выселении данного человека из приватизированного жилья. В качестве документов необходимо подготовить:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности на указанную квартиру (свидетельство о праве собственности).

2. Копию договора приватизации, в котором фиксируются права и обязанности приватизированного жилья.

3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты за счета на жилищно-коммунальные услуги за последние 13 лет.

4. Документы, подтверждающие, что человек не проживает по данному адресу.

5. Документы, подтверждающие наличие доли в приватизированной квартире.

6. Различные другие документы (например, документы, подтверждающие зарегистрированных жильцов в квартире и т.д.), которые могут помочь в решении данного вопроса.

Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истечение срока давности прав и обязанностей по обязательствам, установленным законом или договором", статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности" и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилого помещения, принадлежащего в собственность совместно проживающим собственникам". Однако, для полноценного ответа на данный вопрос необходимо изучить детали каждого конкретного случая.

Выписать человека с приватизированной квартиры можно только на основании решения суда. Если данный человек является собственником квартиры, то его доля в праве собственности на квартиру сохраняется, но с учетом того, что он не является реальным пользователем этого жилья может быть лишен права пользования им и обязан выплачивать другим собственникам сумму за пользование и обслуживание квартры в соответствии с их правом на совместное использование этого жилья. Однако, для принятия конкретного решения необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право на квартиру и конкретными обстоятельствами данного случая.