Выписка из квартиры от человека, отказавшегося от приватизации: как продать квартиру и куда обратиться

Если человек не живет в квартире более 20 лет, то возможно в этой ситуации целесообразно обратиться в суд с иском о признании договора аренды жилого помещения несостоявшимся на основании длительного отсутствия арендатора и прекращении фактического пользования жилым помещением. После решения суда можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для выписки нежелательного арендатора и продажи квартиры. Однако, перед принятием решения о выписке необходимо получить консультацию у юриста, который сможет дать конкретные рекомендации и подсказки в отношении данного дела.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор о приватизации квартиры, если таковой имел место быть.
2. Документы, подтверждающие факт не проживания человека в квартире в течение 20 лет, такие как справки от соседей или документы, выданные органами власти.
3. Заявление о выселении данного человека из квартиры.
4. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире, такие как договор аренды или собственность на квартиру.
5. Для оформления процесса выселения и продажи квартиры, необходимо обратиться в уполномоченный орган - районный суд или уполномоченный орган местной власти.

Важно отметить, что процесс выселения человека из жилого помещения является сложным и регулируется законодательством Российской Федерации, и может требовать длительного времени и юридической помощи.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника или пользователя жилого помещения на освобождение от него жильца" и статья 236 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия прекращения договора социального найма жилого помещения".