Выписка инвалида из квартиры: права собственника и возможности получения новой прописки

Собственник квартиры не имеет права выписать инвалида 3-й группы из квартиры, если он просто прописан и не является родственником, и не имеет доли в жилье, и не участвовал в приватизации. Собственник не имеет полномочий на незаконное выселение нежилого прописанного лица и должен признавать права инвалида на проживание в данной квартире.
Если собственник хочет продать квартиру, он не имеет права выписывать инвалида без его согласия. Собственник может продать квартиру с прописанным в ней инвалидом, но новый собственник должен уважать право инвалида на проживание в данной квартире.
В случае, если собственник нарушает права инвалида и пытается выселить его, инвалид может обратиться в суд с требованием признания его права на проживание в квартире.
Решение суда будет основываться на доказательствах, представленных сторонами, а также на действующем законодательстве Российской Федерации.

При решении данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
2. Копия выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
3. Копия документа, подтверждающего инвалидность согласно российскому законодательству;
4. Копии документов, подтверждающих факт прописки инвалида в данной квартире за длительный период времени.

Решение данного вопроса основывается на следующих статьях закона:
1. Статья 36 Указа Президента Российской Федерации от 11 марта 1996 г. № 318 «О мерах социальной поддержки инвалидов»;
2. Статья 36.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3. Статья 22 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2008 г. № 135-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации».