Выписка двоюродной сестры из квартиры: процесс, правовые аспекты и решение вопроса о продаже

Вы не можете без согласия своей двоюродной сестры выписать ее и ее двух детей из квартиры. Если она проживает по данному адресу и у нее есть прописка, то только она может оформить добровольное выселение через местный орган ЗАГСа или судебный порядок. В случае продажи квартиры ее присутствие желательно для согласия на сделку и получения ею своей доли от продажи. Если она не сможет приехать для продажи, ей необходимо будет оформить доверенность на Вас или третье лицо для продажи квартиры и получения ее доли.

Для законного выписывания двоюродной сестры с ее детьми из квартиры, в которой они зарегистрированы, необходимо выполнить следующие действия: 1. Оформить согласие на выселение (выписку) из квартиры двоюродной сестры с ее детьми. Для этого необходимо составить письменный договор, в котором она дает свое согласие на выселение и указывает новое место жительства. 2. Зарегистрировать этот договор в органе, который осуществляет регистрацию населения в вашем районе (например, в Росреестре). Обычно регистрация проходит в месте нахождения жилья. 3. Если двоюродная сестра не может приехать лично на регистрацию, то она должна оформить нотариальную доверенность на представителя, который сможет зарегистрировать договор от ее имени. 4. После регистрации договора сестра и ее дети выписываются из квартиры, указанной в договоре.

Также важно учитывать, что перед продажей квартиры, необходимо убедиться в отсутствии любых долгов и обременений на квартире. Информацию об этом можно получить в органах Росреестра.

Статья 1 Федерального закона "О порядке установления и прекращения регистрации по месту жительства в Российской Федерации" Статья 283 Гражданского кодекса Российской Федерации.