Выписка человека: как это сделать правильно, даже если он не согласен и проживает в другом городе

Выписка гражданина из квартиры возможна только в случаях, предусмотренных законодательством. При этом такие действия должны быть осуществлены на основании решения суда. Если гражданин является совладельцем квартиры, его выписка может быть произведена только при условии, что он согласен на это. В противном случае, выписка без его письменного согласия может быть признана незаконной. Если гражданин проживает в другом городе, его адрес необходимо установить и уведомить о выписке путем направления уведомления на указанный адрес.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в котором было заложено условие о выселении.
2. Документы, подтверждающие факт достижения данного человека 18-летнего возраста.
3. Копия официальной жалобы на данного человека владельцу квартиры, если такая была подана.
4. Копия правоустанавливающих документов на квартиру.
5. Копия свидетельства о регистрации на заинтересованном лице.
6. Копия выписки из ЕГРП, подтверждающая право собственности на квартиру.

Кроме того, вопрос передачи квартиры должен быть решен с учетом предписаний Конституции Российской Федерации, гражданского кодекса РФ и закона «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 209 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на недвижимое имущество;

Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи;

Статья 447 Гражданского кодекса РФ о выдаче вещи (недвижимости) в соответствии с договором.

В случае, если продавец самовольно выписал покупателя, то такое действие является незаконным и может преследоваться по статье 330 Уголовного кодекса РФ о самовольном завладении чужим имуществом.