Как выписать отца из муниципальной квартиры: решение проблемы совместного проживания

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" муниципальное жилье предоставляется на условиях социального найма и распоряжением имеет муниципальное образование. Если отец является одним из зарегистрированных по месту жительства, то его выписать из квартиры можно только после согласия всех проживающих в квартире и переселения его на другое жилище. Однако, если отец не выполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, вы можете обратиться в суд для расторжения договора найма и выселения его из квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект.

2. Устав города/района, в котором находится объект жилой недвижимости.

3. Заявление от собственника жилого объекта на выселение из квартиры незаконно проживающего человека.

4. Документы, подтверждающие незаконное проживание отца в квартире.

5. Документы, подтверждающие развод родителей и нахождение матери на законном основании в собственности над квартирой.

После предоставления этих документов органы местного самоуправления проведут проверку по данному вопросу и примут решение о выселении незаконно проживающего отца из квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
• Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок расторжения договора социального найма жилого помещения"
• Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление порядка пользования жилым помещением, являющимся общей собственностью"

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (главный документ, который подтверждает право собственности на квартиру).

2. Договор аренды (если таковой существует) — документ, который может помочь в доказательстве того, что отец находится в квартире не по праву, а снимает жилье.

3. Решение суда о расторжении брака (если применимо) — данный документ может помочь в доказательстве того, что имуществом владеет только один из родителей.

4. Документы, которые могут свидетельствовать о том, что отец не имеет права на использование квартиры (например, письменные заявления от матери).

5. Заявление на выписку (в письменном виде), которое должно содержать все основания для принятия решения о выписке отца из квартиры.

6. Справка о составе семьи, выдаваемая органами здравоохранения города.

7. Ответные документы на жалобу, если имеются.

Статья 304 Жилищного кодекса РФ "Виды выселения", статья 36 Федерального закона "О муниципальном жилищном хозяйстве" "Права нанимателя жилого помещения", статья 673 Гражданского кодекса РФ "Сделки, затрагивающие право собственности".