Вынужден заключить договор на вывоз мусора задним числом: нарушения законодательства региональным оператором?

Действия регионального оператора по требованию заключить договор задним числом являются неправомерными. В данной ситуации управляющая компания не может откреститься от ответственности за вывоз мусора, так как согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по утилизации отходов может быть возложена на управляющую компанию при условии, что такая ответственность прописана в договоре управления. Если в договоре с управляющей компанией такое условие присутствует, то региональный оператор не может требовать заключения отдельного договора на вывоз мусора. Однако, если условие о вывозе мусора отсутствует в договоре управления, то региональный оператор имеет право требовать заключения отдельного договора с собственником помещения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться: 1) копия договора управления с управляющей компанией, в котором прописано, что она отвечает за вывоз мусора, 2) копия договора с региональным оператором по вывозу мусора, если такой был заключен, 3) документы, подтверждающие владение и права собственности на офисное помещение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308, 308.1), 2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 153, 154), 3) Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (статьи 8, 10, 11, 12, 13).