Выкупленные земельные участки под домики для отдыхающих возможно снесут из-за рядом расположенного водохранилища

Судя по представленным обстоятельствам, у физлиц были выкуплены земельные участки категории "земли населенных пунктов". Владельцы земельных участков построили домики для отдыхающих, а рядом с участками находилось озеро, которое было облагорожено и идеально очищено, но купание в нем запрещено. Недавно Роспотребнадзор и СанПин заявили, что озеро является водохранилищем, а вокруг него вся зона водоохранной, и хотят снести домики.

Согласно Земельному кодексу РФ (статьи 6 и 25), любое использование земельного участка должно соответствовать целям, установленным для данной категории земель. При этом использование земельного участка не должно нарушать права других собственников или ограничивать права граждан на благоприятную окружающую среду и здоровье.

Если представители власти официально подтвердят, что озеро действительно является водохранилищем, то это будет означать, что зона вокруг озера имеет особый статус, а использование земельных участков может быть ограничено. Однако, если в момент покупки земельных участков отсутствовало особое ограничение на использование эта участка, то ограничение это не является законным, и собственники земельных участков не виноваты в нарушении законодательства. В таком случае, собственники могут обратиться в суд для защиты своих прав на земельные участки и недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки и построенные на них домики для отдыхающих, включая свидетельства о праве собственности на земельные участки и дома, договоры купли-продажи, удостоверяющие их правомерность.

2. Документы, подтверждающие, что на момент приобретения земельных участков и строительства домиков не было никаких ограничений на использование этих земель в качестве зон для отдыха и рекреации.

3. Документы, подтверждающие, что в процессе обустройства озера в качестве места отдыха для населения были соблюдены все необходимые экологические требования.

4. Документы, подтверждающие, что запрет на купание в озере соблюдается.

5. Разрешение на использование земельных участков и домиков, выданное местными органами власти.

6. Решение Роспотребнадзора и СанПин об установлении статуса озера как водохранного объекта.

На основании предоставленных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации сможет определить юридическую позицию и дать рекомендации по дальнейшим действиям для сохранения прав собственников на земельные участки и домики для отдыхающих.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральный закон "Об охране окружающей среды", Гражданский кодекс РФ (статьи 131-140) и Земельный кодекс РФ (статьи 24-40).