Выкуп земли: проблемы пересечения границ с объектами дорожного хозяйства

Как решить проблему с отказом в предоставлении земельного участка из-за пересечения объекта дорожного хозяйства, если на публичной кадастровой карте нет улиц на учете и неизвестно, было ли это учтено при предварительном согласовании, а также можно ли заключить договор купли-продажи без корректировки границ участка и какие возможные действия в этой ситуации?

| Святослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо обратиться к компетентным органам, таким как Росреестр и Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, для выяснения деталей и корректировки границ земельного участка. Поскольку участок частично пересекает объект дорожного хозяйства, его предоставление в собственность возможно только после устранения данного препятствия. Договор купли-продажи участка не может быть заключен без учета этих корректировок.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: 1. Распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка от Департамента городского имущества города Москвы; 2. Заявка на Предоставление земельного участка в собственность, поданная на сайте mos.ru; 3. Вся корреспонденция и документация, связанная с получением информации о территориальной зоне и учете земельного участка на сайте Росреестра.

Применимые статьи закона: 1. Земельный кодекс Российской Федерации; 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 3. Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Распоряжение от Департамента городского имущества города Москвы о предварительном согласовании предоставления земельного участка. 2. Заявка на Предоставление земельного участка в собственность, поданная на сайте mos.ru. 3. Приказ о отказе от заключения договора купли-продажи со ссылкой на пересечение границ участка с объектом дорожного хозяйства. 4. Схема земельного участка, утвержденная Департаментом городского имущества города Москвы. 5. Другие релевантные документы, связанные с предоставлением и выкупом земельного участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

  1. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - право на получение земельного участка в собственность.
  2. Статья 37 Земельного кодекса Российской Федерации - порядок предоставления земельного участка в собственность.
  3. Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации - выкуп земельного участка.
  4. Другие релевантные статьи Земельного кодекса Российской Федерации и иные законы, регулирующие предоставление и выкуп земельных участков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы