Выкуп земли: особенности при аренде у муниципалитета, наличии незавершенного строительства и непролонгированном договоре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3493456
"Как я могу осуществить выкуп земли, которая находится в аренде у Муниципального района и что мне нужно сделать, если на этой земле есть незавершенное строительство? Есть ли возможность выкупа земли, если договор аренды не продлен?"
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля выкупа земли, находящейся в аренде у Муниципального района, на которой находится объект незавершенного строительства, необходимо следующие действия:
- Провести анализ договора аренды и выяснить условия его прекращения. В случае отсутствия пролонгации договора, есть возможность выкупа земельного участка.
- Подготовить и подать заявление на выкуп земли в уполномоченный орган исполнительной власти Муниципального района.
- В случае положительного решения уполномоченного органа, заключить договор выкупа и произвести оплату земельного участка.
Необходимо отметить, что возможность выкупа зависит от решения администрации и от выполнения требований, установленных законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.
Для выкупа земли, находящейся в аренде, понадобятся следующие документы:
- Заявление на выкуп земельного участка.
- Копия договора аренды земельного участка.
- Копия паспорта арендатора.
- Документы, подтверждающие право аренды (документы о правонарушениях и штрафах отсутствуют).
- Документы, подтверждающие оплату аренды.
Применимые статьи закона:
- Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - выкуп земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства и объекты незавершенного строительства в целом.
- Статья 19 Гражданского кодекса Российской Федерации - заключение договора выкупа земельного участка.
- Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации - паспорт земельного участка.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Добрыня, Город: Москва
Виталий, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы