Выкуп второй доли комнаты за счет материнского капитала в общежитии

Добрый вечер! Ответ на данный вопрос зависит от того, на чье имя зарегистрировано право на вторую долю в комнате. Если право на данную долю зарегистрировано на другого человека, то выкуп на средства материнского капитала возможен только в том случае, если данный человек согласен на продажу своей доли. В случае, если право на вторую долю зарегистрировано на супруга, то выкуп на средства материнского капитала возможен без его согласия, но необходимо соблюсти ряд требований, установленных действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и приложить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на доли в комнате (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого были выделены средства материнского капитала. 3. Заявление на использование средств материнского капитала для приобретения жилья. 4. Документы, подтверждающие стоимость выкупаемой доли в комнате. 5. Разрешение собственников другой половины доли на продажу ее на средства материнского капитала.

После рассмотрения всех документов и установления соответствия требованиям законодательства, уполномоченный орган может разрешить использование средств материнского капитала для выкупа доли в комнате.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на недвижимое имущество"; Статья 37, пункт 7 Федерального закона "О материнском капитале" №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года.