Выкуп доли в квартире: влияние ремонта на цену доли

Меня интересует ситуация с выкупом доли в квартире. Я хочу выкупить 63% доли квартиры, а оставшиеся 37% принадлежат другому собственнику, который уже 20 лет не проживает в квартире и не хочет продавать свою долю. Планирую провести ремонт, и хочу узнать, повысится ли цена доли второго собственника после улучшения и будет ли учтена стоимость ремонта при выкупе. Я также думаю о проведении независимой государственной экспертизы для определения реальной стоимости квартиры. Будет ли у меня преимущество при выкупе доли и придется ли мне выкупать ее по повышенной стоимости?

| Станислав, Москва

2023-02-27

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В случае проведения ремонта в квартире, цена доли второго собственника может повыситься. Однако, стоимость ремонта не всегда учитывается при выкупе доли, если это не было предусмотрено соглашением между собственниками. Проведение независимой государственной экспертизы может помочь вам определить реальную стоимость квартиры и использовать эту информацию в переговорах с другим собственником. Однако, конечное решение о стоимости выкупа зависит от договоренностей между вами и другим собственником. При проведении преобразований в квартире, таких как ремонт, рекомендуется сохранять документацию и фотографии, которые могут быть использованы в дальнейших переговорах или судебных процессах.

#6564413 2023-02-27 09:07:16

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают соглашение между собственниками, документацию и фотографии, подтверждающие проведенные улучшения в квартире, а также документы, связанные с проведением независимой государственной экспертизы.

#6564414 2023-02-27 09:08:56

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 244, 245, 250, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#6564415 2023-02-27 09:10:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.