Выкуп доли в квартире: права и обязанности, прописка и возможные наказания

Я выкупила долю мужа в нашей общей квартире, и в договоре было указано, что он должен был выписаться через 2 месяца. Однако прошло уже почти 2 года, а он до сих пор прописан и не желает выписываться. Что ему грозит, если он не соблюдает договорные обязательства и не выписывается?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваш муж не соблюдает договорные обязательства и не выписывается из общей квартиры, это может иметь серьезные последствия. В первую очередь, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выселении мужа из квартиры. Суд будет рассматривать этот вопрос и принимать соответствующее решение на основе представленных доказательств и законодательства.
Если суд принимает решение о принудительном выселении, муж будет обязан покинуть квартиру в определенный срок, указанный судом. В случае несоблюдения этого требования мужем, возможны штрафные санкции или даже применение принудительного исполнения решения суда.
Для подтверждения ваших прав и доказательства факта покупки доли мужа в квартире, вам понадобятся следующие документы:
- Договор о выкупе доли мужа в квартире, подписанный обеими сторонами;
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты доли мужа в квартире;
- Документы, свидетельствующие о том, что муж принял уведомление о выкупе доли и о сроке выселения.
Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (о совместной собственности жилого помещения);
- Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (о выделении из совместной собственности отдельной доли);
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (о выкупе доли в жилом помещении);
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (о принудительном выселении в случае невыполнения судебного решения).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Договор о выкупе доли мужа в квартире, подписанный обеими сторонами. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты доли мужа в квартире. Документы, свидетельствующие о том, что муж принял уведомление о выкупе доли и о сроке выселения

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы