Выкуп доли в квартире матери за материнский капитал: возможен ли отказ мужа от собственности и как сделать квартиру именной?

Да, муж может отказаться от собственности в выкупаемой квартире. В этом случае квартира будет принадлежать только Вам и детям по 1/3 долей. Однако, для осуществления такой процедуры необходимо составить договор купли-продажи между Вами и мамой, а затем провести его государственную регистрацию в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Условия выкупа, а также перехода права на квартиру, должны быть четко оговорены в договоре. После регистрации договора купли-продажи, Вы станете полноправными владельцами квартиры по 2/3 долей, а Вашим детям будет принадлежать по 1/3 доли каждому. Важно отметить, что при составлении и регистрации договора купли-продажи необходимо соблюдать все требования действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о рождении всех детей, которым будет принадлежать часть квартиры.
2. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на 1/3 доли квартиры.
3. Паспорт мамы.
4. Договор купли-продажи недвижимого имущества, составленный и подписанный между Вами и мамой.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Свидетельство о праве собственности и его виды".
2. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание и форма договора купли-продажи".
3. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Момент перехода права собственности по договору купли-продажи".