Выкуп доли в квартире дедушки: возможно ли через ипотеку, если он прописан в другом месте и ребенок не достиг 3 лет? Уточняем правдивость информации

Согласно законодательству Российской Федерации, выкуп доли в квартире возможен через добровольное соглашение между участниками долевой собственности, независимо от возраста детей. Никакие дополнительные требования, такие как наличие прописки в другом месте или использование ипотеки, не являются обязательными для осуществления данной сделки. Однако, следует учитывать, что выкуп доли в квартире может быть оформлен правильно и законно, только если соответствует всем требованиям законодательства. Поэтому, для того чтобы совершить данную сделку, наилучшим решением будет обратиться к профессиональному юристу для получения квалифицированной помощи.

Для выкупа доли дедушки в квартире, необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на имущество. Для заключения сделки не требуется прописка участников договора в квартире или в другом месте, это не имеет юридического значения.

Дети, не достигшие возраста 18 лет, должны иметь законных представителей (родитель/законный представитель), которые будут действовать от их имени в рамках заключения договора. Если дети младше 14 лет, необходимо получить разрешение суда на заключение сделки от их имени.

По поводу ипотеки необходимо уточнить, по какой причине она может быть нужна, поскольку для выкупа доли в квартире ипотека не требуется.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", статьи 256 и 257 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на долю в праве общей собственности", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью", статья 16 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановление Правительства РФ от 07.12.2004 № 712 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".