Выкуп доли в доме с использованием материнского капитала: правовые аспекты

Сделка может быть признана недействительной из-за наличия непогашенных кредитов и запрета на выезд у продавца. В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры, совершенные с нарушением норм, прямо предусмотренных законом, или при пересмотре соотношения условий приобретают ту или иную правовую судьбу. Согласно статье 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка считается совершенной с нарушением закона, если ее субъектом является гражданин, имеющий непогашенную задолженность по кредитным обязательствам или обязательствам по содержанию членов семьи, а также задолженность по обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды и он не исполняет обязательства перед кредитором или не соблюдает режим запрета на выезд за пределы Российской Федерации.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: кредитные договоры, договор о запрете на выезд, документы, подтверждающие наличие задолженностей перед кредиторами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.