Выкуп доли

Марина,добрый день!Если вы имеете 2/3 доли квартиры(вы 1/3 и старший сын 1/3),то Вы можете выкупить долю сестры 1/3 по закону(в том случае, если она является совершеннолетней) используя материнский капитал(так как ребенку 3 года). Покупаемая доля должна быть в этой квартире, не должна быть в аварийном состоянии и стоимость доли не должна быть выше суммы материнского капитала. После проведения выкупа доли следует проверка на на обналичивание материнского капитала и легальность между родственниками и .После проверки ваша семья становится официальным единоличным собственником квартиры.

Здравствуйте, Марина! Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с последующими изменениями и дополнениями), вступившим в силу с 1 января 2007 года. Вы можете выкупить долю сестры (если она совершеннолетняя). По закону мат. капитал можно направить на приобретение долевой собственности в следующих случаях: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире, или если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.Долю в квартире, в которой Вы проживаете, на материнский капитал купить можно. Главное, чтобы жилищные условия семьи реально улучшались, тогда конечно опека разрешит такую сделку,то есть из продаваемой доли должны выписаться другие лица(Ваша сестра), иначе такая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств.