Выделение земельного участка для многодетной семьи: постановление администрации и регистрация права собственности на детей

Не возможно. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что право собственности на выделенный земельный участок принадлежит всем членам многодетной семьи в равных долях. Если выделенный участок уже зарегистрирован на всех членов семьи, невозможно зарегистрировать право собственности только на детей.

Для решения вопроса о возможности зарегистрировать право собственности только на детей необходимо уточнить следующие вопросы:

1) Кто является заявителем на выделение земельного участка многодетной семье? 2) Какие условия были определены постановлением администрации относительно права собственности на земельный участок? 3) Были ли в постановлении установлены ограничения или требования к лицам, на которых может быть зарегистрировано право собственности на земельный участок?

На основании ответов на данные вопросы можно будет определить необходимость предоставления дополнительной документации для решения данного вопроса. В любом случае, для регистрации права собственности на земельный участок необходимы следующие документы:

• копия постановления администрации о выделении земельного участка многодетной семье;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой расположен земельный участок (если необходимо);
• паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителей на регистрацию права собственности на земельный участок;
• документы о погашении налогов и сборов.

В случае, если право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано только на детей, следует предоставить документы, подтверждающие их статус наследников или иные документы, удостоверяющие право на получение данного земельного участка.

Статья 209 ГК РФ "Сделки, совершенные в интересах несовершеннолетних, подлежат государственной регистрации" и статья 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Сделки, которые образуют права на недвижимое имущество, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации", а также статья 244 ГК РФ "Право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права" и статьи Земельного кодекса РФ, регулирующие выделение земельных участков многодетным семьям и права собственности на землю.