Выделение доли в квартире: сын, банк, опека - правовой совет

Как мне продать двухкомнатную квартиру, в которой 1/2 доли принадлежит моему сыну, выкупить у банка трехкомнатную квартиру за вырученные деньги, выделить нужную долю сыну в выкупленной квартире, если отдел опеки отказывает в разрешении сделки из-за родственных отношений и банков не дает разрешение на выделение доли в ипотечной квартире, уже находящейся на моем полном владении?

| Владислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки между родственниками ограничены и могут быть признаны недействительными. Отдел опеки не разрешает выделение доли сыну, так как данная операция может привести к нарушению прав несовершеннолетнего ребенка. Банк также не может дать разрешение на выделение доли в ипотечной квартире, так как ипотека оформлена только на вас. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить возможные варианты решения данного вопроса и предложить соответствующие действия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может понадобиться следующие документы: свидетельство о праве собственности на двухкомнатную квартиру, договор ипотеки, документы, подтверждающие финансовую возможность выкупа ипотеки, документы, подтверждающие сделку приобретения трехкомнатной квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 309-311 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 29-35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы