Выделение доли несовершеннолетней дочери в проданной квартире: правовые аспекты и возможные исходы дела

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, несовершеннолетний ограничен в праве на совершение сделок. Сделки, совершенные несовершеннолетним без согласия его законного представителя, признаются недействительными, за исключением случаев, предусмотренных законом. В данном случае, поскольку Дочь является несовершеннолетней, ее отец, как ее законный представитель, должен был дать согласие на продажу квартиры. Если такого согласия не было, то сделка может быть признана недействительной через суд. При этом возможны и другие исходы, например, компенсация девальвации доли Дочери или требование уплаты ей доли в стоимости проданной квартиры. Окончательное решение будет принимать суд на основании представленных доказательств и законодательных положений.

Для решения данного вопроса в суде будут необходимы следующие документы: Свидетельство о регистрации права собственности на однокомнатную квартиру, документы, подтверждающие факт продажи квартиры новому собственнику, документы, подтверждающие выделение социальной выплаты на приобретение жилья в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», документы, подтверждающие оплату ипотеки, а также документы, подтверждающие, что дочь участвовала в программе расселения коммунальных квартир.

По ходатайству Дочери, суд может принять решение в ее пользу и выделить ей долю в однокомнатной квартире, поскольку Отец продал квартиру, не выделив ей ее долю в праве собственности. Также возможен вариант, когда Отец и Новый собственник выплатят сумму Дочери ее доли в однокомнатной квартире. Варианты могут быть различны, суд вынесет решение на основании представленных ему документов и обстоятельств дела. Практика по данному вопросу может быть неоднозначной, поэтому конкретный исход дела будет зависеть от его конкретных обстоятельств.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс РФ:

   • Статья 303 (Определение места жительства и места пребывания гражданина)
   • Статья 306 (Совместное проживание граждан, не являющихся близкими родственниками)
   • Статья 364 (Приватизация жилых помещений)
   • Статья 467 (Отчуждение права собственности)

2. Жилищный кодекс РФ:

   • Статья 35 (Право собственности на жилое помещение)
   • Статья 37 (Сделки с жилым помещением)
   • Статья 43 (Расторжение договора купли-продажи жилого помещения)

3. Закон "О расселении граждан из ветхого и аварийного жилья в Санкт-Петербурге":

   • Статья 6 (Социальные выплаты)
   • Статья 10 (Условия переселения)

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

   • Статья 208 (Доказывание содержания правоотношений)
   • Статья 301 (Участие заинтересованных лиц в деле)

Ответ на вопрос о возможных исходах дела и практике, существующей на сегодняшний день, зависит от иных обстоятельств этого конкретного случая и требует более подробного изучения дела, в том числе оценки доказательств и применимости последующих законов.