Выделение доли на совершеннолетних детей: информация и отказ от материнского капитала в Москве и за её пределами

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ право на материнский капитал имеют исключительно родители (опекуны, попечители) в отношении своих детей. Кроме того, постановление Правительства РФ № 307 от 06.05.2011 г. устанавливает условия и порядок использования средств материнского капитала. В частности, указано, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на строительство жилья.

Если конкретно по вашему вопросу, то при использовании материнского капитала на строительство дома доля владельца может быть передана на других членов семьи, но только на тех, кто входит в размер семьи на момент рождения ребенка, на которого выплачивается материнский капитал. Если родители/опекуны/попечители не передали часть средств материнского капитала на других членов семьи, они являются единственными собственниками жилья, на строительство которого были использованы средства материнского капитала.

Следовательно, если ваша семья была составлена на момент рождения ребенка, на которого выплачивается материнский капитал, и члены семьи ранее были зарегистрированы в вашем жилом помещении (как это видоизменилось спустя многие годы), то вы имеете право распоряжаться средствами материнского капитала, включая совершение действий по передаче доли собственника жилья на других членов семьи, в порядке, предусмотренном законодательством РФ о недвижимости и иными действиями, на основании него. Существует возможность оформления нотариального документа о том, что совершеннолетние члены вашей семьи отказываются от претензий на долю в доме, при условии, что они подпишут нотариальный документ об отказе от претензий на долю в вашем доме, в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ.

Следовательно, обязательству нотариуса предоставить распределение долей всем собственникам жилья, включая заявленных отказников, а не пропорционально сумме материнского капитала, нет законного основания.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области нотариата и/или к юристу для получения подробной консультации и организации правильного процесса оформления наследства.

Согласно действующему законодательству, материнский капитал предоставляется на определенные цели, включая улучшение жилищных условий. Конкретные условия использования материнского капитала определяются законодательством, а также условиями государственной программы.

При оформлении договора об обязательном долевом участии в строительстве необходимо учесть соответствующие требования законодательства. В частности, договор должен содержать условия о распределении долей в соответствии с объемом внесенных материальных вкладов каждого из участников.

В случае, если трое детей, совершеннолетних на момент оформления обязательства, отказываются от своих долей, необходимо оформить нотариальный отказ от права наследования посредством заявления в нотариальную контору.

По вопросу о распределении долей по всей площади дома, я не могу дать точный ответ без дополнительной информации об условиях договора. Однако, в целом, такой подход может быть допустим, если данный вопрос не является препятствием для правильного распределения долей в соответствии с внесенными материальными вкладами каждого из участников.

Таким образом, рекомендуется обратиться к юристу для получения детального юридического консультирования в данной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 224-ФЗ «О материнском капитале», Федеральный закон от 5 мая 2014 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения процедуры выдачи и установления порядка использования материнского (семейного) капитала».