Выделение долей при приобретении квартиры в ипотеку: советы и правовые нюансы

Является ли квартира общей совместной собственностью если частично приобретена ипотекой, погашенной маткапиталом, закрытой сейчас и собственником является супруг, и как правильно составить соглашение на выделение долей без нотариуса, учитывая наличие обязательства по выделению долей, желание выделить равные доли всем без исключения, сомнения в соответствии семейному кодексу, возможность выделить доли детям и оформить общую собственность для супругов, а также отсутствие возможности оплатить услуги нотариуса?

| Александр, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака на общие средства, считается общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором или законом. Квартира, приобретенная в ипотеку для семейных нужд, в данном случае является общей совместной собственностью супругов, поскольку ипотечный кредит был взят на общие средства (часть кредита была погашена материнским капиталом, который является общим имуществом супругов). Составление соглашения на выделение долей без использования нотариуса возможно, но такое соглашение должно быть надлежащим образом оформлено и иметь с собой легальную силу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения указанного вопроса вам может понадобиться следующая документация:
- Заявление о выделении долей;
- Соглашение о выделении долей;
- Документы, подтверждающие владение и стоимость квартиры;
- Документы о погашении части ипотеки материнским капиталом;
- Документы, подтверждающие согласие супругов на выделение долей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 256, 257, 256.2 Семейного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы